粱胜均道：“有个事，咱们这栋18层的建筑，虽说现在还够用，但公司的规模扩张的很快，如果现在还不做打算，相信过不了多久，我们就会面临办公拥挤的状况。”

陈子迩眨了眨眼睛。

“沿黄浦江的这块地，咱们都可以作规划用地，不过盛世电子不论是在官方和民间都是以新锐的高科技公司形象示人，咱们业绩这半年刚刚获得猛增，这个时候立即搞这种大投入的建设并不恰当。”

粱胜均点头，这也是理所当然的考虑。

“不过……”陈子迩又说道：“你说的也确实属于事实情况，我们需要，既然需要，那就别管别人怎么说了。”

粱胜均：？？？

你这属不属于在秀我？

陈子迩讲道：“可以开始准备，建设毕竟需要一到两年的时间。”

“我是这样想的，我们不必一次性搬除一个数百米高的巨型建筑出来，倒不如弄一个建筑的组合。”

“你的意思是分批次？”

粱胜均点头，“但在总体规划上要全部考虑到，包括我们现在建好的这一座。”

陈子迩笑了，“倒是有些意思，定下总体基调，再分步走，你这个海归对这套理解还挺深的嘛。”

老梁小得意的，“那您同意的话，我就启动了，确定好之后便向全球著名的建筑设计公司招标。”

这不属于铺张浪费，某种程度上也是一种品牌形象。

他肯定了粱胜均的提议，“分步走，三年时间差不多能建好，到04年，最好别让我两边跑了。”

是了，他有时候还得去环城大厦呢。

“没问题。”

粱胜均开心的走了。

不过时间也真是巧合，好像又有一件事落在了2004年，

真是个好年份。

另一边。

盛世地产的33号地，设计工作越来越紧张了。

他陈子迩是真的要开始进这里趟一趟了。

与刁亦杰相见的时候，他提到了和秦韵寒相见的事。

“…陈总，我觉得秦家那边容易闹出事情。”

这是老刁下的结论。

陈子迩略有意外，“出什么事？”

刁亦杰说：“一个人失去一大笔钱会跳楼，一群人失去一大笔钱就会闹事，陈总，我在泥水摸爬滚打的十来年，过往的经济乱象比现在又多，因而我了解小商铺经营者。我们从来都是人治的氛围，所谓的法不容情，其实是后果没那么严重，一旦闹出事，引起政府关注，东方集团肯定会面临麻烦的。”

陈子迩合上文件。

他想起了什么事，

好像王首富在采访中就提过，刚开始做商业地产不成功的时候，天天光忙着打官司了，全是小商铺经营者愤而状告的。

刁亦杰再旁边继续言语，“城市人家的情况也正如陈总你所说，低价转让或是租赁给品牌店，成本被转嫁到20～30%的这部分出售的商铺上，但其实我做过些调查，还发现这又经了一手。”

陈子迩问：“是什么？”

“只想着租商铺做生意的人是买不起的，而买商铺的大部分人做的其实是投资而非经营。”

明白了，也就是说这些人转手又租出去了，他们这中间的人也要吃上一口，可食物从哪儿来呢？到最后不都落在小商铺经营者的利润上。

现在的问题是，盛世自己怎么办？