浩阳市西关，华源商贸城。

市长刘伟鸿，常委副市长樊国生在华源商贸城总经理张国庆、市政府协调办公室主任章弈、副主任高晨等人陪同下，正在视察第一期工程的建筑工地。

华源商贸城的主体建筑，采取了混凝丢浇灌模式，建设速度极快。四月份动工，到目前主体工程已经完工。眼下正在进行必要的室内装修和美化。

事实上，华源商贸城定在九三年元旦正式对外营业。

这个速度非常之快，就算在江口，恐怕也只能有这种速度。在这一点上，市政府和华源商贸城的投资方意见完全一致。刘伟鸿和张国庆，均是“速度型”选手。

作为首都大学经济学硕士，张国庆深深明白“效率就是金钱”的道理。在这偏僻的浩阳市投资一点五个亿搞全省最大的商贸城，绝对要算是一个创举。张国庆希望这个商贸城能做到尽善尽美，为浩阳地区乃至整个楚南省树立一个模板。

而市政府则给予了无条件的支持。

“张总，招商引资的情况怎么样？”

刘伟鸿一边视察这商贸城的商铺，一边兴致勃勃地问道。

华源商贸城的第一期工程，占地面积二十万平方米，总建筑面积六十万平方米，各种大小商铺近万个。按照市政府和商贸城投资方当初的规划，第一期工程主要是做建材生意。第二期和第三期工程，则是五金和其他小百货。

张国庆笑着说道：“市长，很火爆出乎意料的火爆！”

“哦？怎么个火爆法？”

刘伟鸿更加来了兴趣。可以说，大伙对这个商贸城充满期待的同时，也充满着各种担忧。其中也包括了刘伟鸿和张国庆。

别看商贸城的可行性报告获得了大家的一致认可。但那毕竟是纸面上的东西，能不能当真实现，还得要等商贸城建成之后的实际效果。没有人怀疑商贸城的可行性和前瞻性，真正最让人担忧的是商贸城的规模和浩阳市的规模不成比例。

华源商贸城全部建成，美建筑面积将超过两百万平方米，商铺数量超过三万个。而浩阳市区的常住人口，才五万左右，平均两个人就拥有一个多商铺。就算因为全面建设浩阳市区今年增加了近万的城市常驻人口，也还是远远不够。难道真的全面皆商，男女老少齐上阵全都到商贸城来做生意？

大家都清楚，市政府的目的是想吸引周边地区十几个县市甚至是全省客商都到浩阳来经营建材但你说吸引就能吸引吗？得人家愿意过来才行啊。

浩阳穷乡僻攘，人家省城的人会到这里来买铺面做生意？

根据刘伟鸿后世的经验，这样的大型商贸城几乎没有不成功的，但毕竟心中总有些忐忑。

张国庆笑着说道：“现在第一期的所有铺面，已经预定出去了百分之七十以上，其中百分之三十，是购买，另外百分之四十，是出租。实话说，刘市长，这个真的超出了我们的预料。原以为能够有百分之十左右的铺面卖出去就算很不错了，现在售出的商铺，超过了三成，是我们预期的三倍。估计到正式开业的时候，有百分之八十的铺面能够有客商入驻。这是非常好的成绩了……资金回笼快，二期三期工程开工建设的时间就能提前。我已经向股东们汇报过了，等明年元旦，一期工程正式投入使用，马上就开始建设二期三期工程，同时上马，争取到明年年底，整个商贸城全部竣工营运。”

所谓股东们，自然就是王禅王二哥他们那一帮子京师的衙内们了。

刘伟鸿微笑问道：“那么，这些客商都是来自什么地方呢？”

这也是刘伟鸿比较关注的问题。客商的来源如果比较单一，就是麻烦，后劲方面就不是那么足了。

张国庆连忙说道：“市长，客商算是来自五湖四海吧。我们浩阳本地的老板有，临近青峰地区和久安地区的客商也有……哦，现在叫久安市了，前不久刚刚改的地级市……还有大宁的，洪阳的，甚至首都的客商都有。大家对这个商贸城的前景很看好。”

协调办公室主任章弈微笑着插嘴，说道：“市长。关键还是前期的宣传工作做得比较到位，张总在经营管理方面，确实是才华横溢。”

刘伟鸿笑道：“那是当然了，你以为人家首都大学经济学的硕士，是吃干饭的？”

一句话说得大伙都哈哈大笑起来。