和姜萱去了一趟滨水家园开盘，赵泽君和姜萱都有不小的触动。

泽建公司辛辛苦苦干一年，姜萱风里来雨里去，工地上带着工人汗如雨下，冬练三九夏练三伏，酒桌上陪着各路人马觥筹交错，背地里还要摆平大大小小的势力，一年忙到头，几百万而已。

一个楼盘，转眼就是上亿，几个亿。

正如赵泽君和他聊得那样，盖房子，永远只能赚点苦力钱，喝二道汤甚至是三道汤。

至于赵泽君的触动，其实姜萱那天已经说了。

草根和富二代，终究是不一样的。

同样是创业，起点、平台、眼界、关系能力，天壤之别。草根创业失败，家败人亡，还要背负一大堆不理解和嘲笑，富二代创业，成功后洋洋得意，大言不惭的说我可不是那种依靠老子的人，瞧，我是独立创业。失败了，照样香车宝马到处潇洒。

尽管知道这个问题很无聊，没有任何意义，但草根出身的赵泽君，还是忍不住在心里问，凭什么？

其实有时候说到底，就是为了争那一口气，站出来，大声的问一句：凭什么！

不服气，是人进步的原动力之一。

两个人在心里都憋着一股劲。

开盘散了之后，赵泽君和姜萱正要走人，老远就看到一个很熟悉的脸庞：爱家房产的任必达，带着几个年轻人，蹲在马路边上吃盒饭。

赵泽君和任必达交情不错，姜萱做建筑，在宜江市的时候和任必达也认识，熟人见面，分外亲切。

老赵请客，连带着任必达公司的四个年轻业务员，一块去步行街蜀王火锅店下了顿馆子。

吃饭闲聊，任必达果然又是带着公司员工来帮着站场的，一天赚了一千多块钱。

“赵总，姜总，你们大概不知道吧，今天来排号的人，一大半都是我们这样的托儿。真正买房子的，也就是那么三四百号人，他对外说中签率不到20%，其实你算算，算下来，中签率能有百分之六七十。”任必达说。

“任总，你是说，承业公司故意制造出供不应求的假象？”姜萱问。

“对啊，人都是买涨不买跌，看到这里房子难买，供不应求，来买的人反而多。”任必达举杯冲姜萱一晃，说：“姜总，你和赵总，也准备干房地产？”

姜萱看了看赵泽君，赵泽君呵呵一笑：“有这个想法。”

“我滴妈，这日子没法过了。”任必达叫苦，一个劲摇头。

“至于嘛任总，你在宜江市，大小也是个知名地产公司的合伙人，到了建武市，日子就没法过了？”赵泽君笑笑，夹起两条黄喉在红汤里涮，说：“建武市竞争大，市场也大嘛。”

“赵总您不知道，小业务倒是不断，不过大业务拿不下来。”任必达犹豫了一下，说：“不瞒您说，我最初和承业公司谈的是包销，让我们来卖房。结果……嘿嘿……”

任必达苦笑：“您也看到了，人家嫌我们是小公司，报销没谈成，倒是成了他们的托儿。”

赵泽君跟着笑了。

爱家房产在它的大本营宜江市都只能算刚起步，稍稍有些名气，至于放在副省级的省会建武市，那当然更是名不见经传的小公司。

不过真正的原因恐怕还不是这个，和承业一样，爱家也是外来企业，在本地没有根基。

如果换位而处，让自己在欧阳靖的位置上，肯定会利用好滨水小区从买地皮到最后销售的每一个环节，撬动最大的资金，也为自己在建武市，建立一张关系网。

乘着脆生把黄喉下肚，抬头笑问：“任总，接下来怎么打算啊？”

任必达凑上来，小声说：“赵总，有没有业务能关照关照？”

“暂时，真没有。”赵泽君笑道。

……

滨水小区开盘之后，赵泽君掐着指头算日子。

上辈子，星星厂这一块地皮性质变更，具体时间点他不知道，不过应该就在05年年初这一段。

换而言之，先不管将来的房地产，当务之急，是要开始留意合适的工业用地，等到市里规划变更之后作为星星厂的新厂址。

星星厂，这个残疾人福利厂，从最初的可有可无，地皮的附件赠品，变成了如今一块不可获取的肥肉。

伊拉克战争带来的战争财越来越大，年后订单又来了，成本低，利润大，而且按照历史发展，美国佬还要在伊拉克留好几年，这笔钱能一直赚。

老赵甚至想过，通过美国佬在伊拉克的这几年，让星星厂的产品在伊拉克积累下用户和口碑，即便美国佬走了，伊拉克也能成为星星厂的一个大出口国。