陆野说话的态度虽然并不是很强硬，但他所开出的条件，却是始终不肯让步。

白玉明心里叹了一口气，现在栾城的局面是两虎相争，耿秋生经营多年实力强劲，王兴文猛虎下山，又兼并刘老的旧部，同样是实力非凡。

白玉明不想平白无故的得罪陆野，可陆野的条件却也不是他一个人能做主的，加盖一层楼房，首先需要到设计院去改图纸，其次还要跟工程部做好沟通，建筑原料的采购已经水泥强度标号这些，都要跟着一并发生改动，麻烦肯定是不止一点点。

最主要的，如此补偿方式，他白玉明区区一个科长，说了还真不算，这事只怕是要跟商业街建设的总指挥，汇报一下。

由亲自挂帅的耿秋生决断才行。

“陆先生，你的要求我暂时还不能给你答复，我需要回去向上级汇报一下。”白玉明心中有了决断，眼下谈不拢，索性也就不再继续谈下去了。

“没问题，我看时间也差不多要到饭点了，几位留下来，咱们一起吃个便饭吧。放心，这只是普通的工作餐，肯定算不上是贿赂。”

陆野心里也明白，眼前的人虽然是个小官，可是自己的要求不低，一次两次未必能谈得拢，后面肯定还是要继续谈下去的。

“谢谢陆先生的好意，饭我们就先不吃了，还要赶着去别家看看，就不打扰了。”

白玉明没有留下，委婉的拒绝了陆野的邀请。

这顿饭，他可不敢吃。

“既然白先生工作繁忙，那我也就不留诸位了，咱们下次再见。”

陆野将白玉明三人送出了饭店门口，便又回到了大刘所在的包间里面，当即坐下。

大刘笑眯眯的看向陆野，朗声问道：“我说老弟，你这胃口可真不小啊，用你这个400来平的饭店，换人家一整栋楼房，那拆迁办的人没开口骂你痴心妄想，也真算是脾气好了。”

“刘哥，你这话说的可就是外行了。”陆野闻言，同样笑呵呵的回道:“商业开发当中，土地一定是当先第一位的，只要拿到了土地，你完全可以在上面盖三层、五层、八层，甚至是十几二十城的楼房。”

“而作为开发者来讲，土地第一重要，现金则是第二重要的，所以从开发者的角度来讲，他们往往是宁愿补偿给拆迁户更多的房屋面积，也不愿意支付其现金，这也就是很多人一听到谁谁家拆迁了，给了多多套楼房，却是很少有人听说，谁谁家拆迁了，直接拿了多多钱走了。”

大刘一听陆野这么说，当下心中慢慢品味起来。

“还别说，真就是这么回事。”

陆野继续说道：“所以啊，我从一开始就没想跟他们要钱，我家里的饭店开的好好的，他们说征地拆迁就拆迁，我原本一楼接地气的好买卖没了，终归是要另外寻地方，在把饭店开启来吧，而且放点在这，干了这么些年，在就让山下这片区的老百姓所熟知了，逐远不如求近，我要一层楼继续开发点，并不过分。”

“而且，像这样的连排性质的商服楼，四楼的商业价值本身就很低了，就算是他们盖出来单独出售，也卖不上不多少钱，如今我要求置换，对于他们来说，无非是是多花费一些钢筋水泥的事，我相信他们肯定会同意的。”

大刘闻言，开口回道：“老弟，你这口才不去当个电视台的主持人，简直是白瞎了，这死的都能让你说活了。”

“先不说这个事，我给你的图，你看明白没有啊？”陆野问道。

“你画的这玩意也太潦草了，跟鬼画符似的，我看了半天，也不明白。”

大刘埋怨了一句，将手中的图纸又丢给了陆野。

该说不说，陆野画的这图纸，的的确确的太过潦草，任谁来了也未必看的明白。

陆野接过图纸，用手指指着上面的一个个小方块，说道：“这有啥看不明白的，这个小方块，就是房子，一个挨着一个，连成一排，就的一整排的档口。”

“那你写的这个8是啥意思啊？”大刘瞪着眼珠子，问道。

“我哪里写8了？”

“这不是吗，你看看，这一连串的不都是吗。”

大刘伸手，按在图纸上，朗声问道。