国内。

琼岛，万宁县。

沈韵秋抻了个懒腰，把笔扔到本子上，扭头看向窗外。

她在东北长大，在琼岛这边说实话有点不太适应，六月这会儿东北其实刚暖，早晚温差还挺大呢，琼岛已经提前入夏了，大太阳晒得人头发晕。好在这边不差钱，沈大小姐私为公用，给办公室装上了空调，一众县里干部全都跟着享了福。

县政府是新修建的大楼，原来那栋破旧的房子已经拆了，在原址上正在修建大型广场。

守着滩涂泥坝的县里干部们最初对沈韵秋的空降还是有抵触的，虱子再小也是肉，地方再穷也有油水，县长这个宝座盯着的人还是不少，结果天上掉下来这么一位美少女战士。

沈韵秋今年才二十四岁，正是青春好年华的时候，基本上也是刚参加工作的年纪，也难怪那些大叔爷爷们有想法。

然后这些乡间老爷就看到了什么是大刀阔斧，什么是不差钱。

整个县境都做了重新规划，一大群来自港岛的设计师拿着地图带着仪器奔波在全县各处，然后一项一项新规划被美少女县长提出来，书记有上面的指示，对美女县长的一切行为都是支持态度，下面人再有意见也只能弊着，被县长大人支使的团团转。

不过成绩是显而易见的，经过这一段时间的迁移改造扩张，现在的万宁和原来的万宁完全像变了一个世界，最先感受到并获利的其实就是政府里这些老爷们。城市环境，居住条件，生活福利，各方面都有了翻天覆地的变化，现在这些人已经习惯了美女县长的强势指挥，工作也有了干劲。必竟，谁不希望家乡好呢？

整个延海的海滩都在改造，成排的棕榈椰子被栽种下去，成片成片的草地铺上去，大片大片的沙滩被清洁改造出来，整个城市人口还没多少，但整体规划已初露头角，大量的硬化公路在铺设。新的居民小区一片一片立起来，人们欢天喜地的搬进去，大片大片的旧宅被推平。

名胜古迹都被圈了起来进行保护性的修缮开发，围绕着这些古迹的公园在逐渐成型，公路向四方延伸，到处都在建，整个城区就是一个巨大的工地。老百姓被组织起来，农业，渔业，养殖全部都在进行公司化改革。

规划好的工业区正在热热闹闹的进行三通一平建设，就是没有人知道工业会从哪里来。

除了万宁这边，沈大小姐还要管着海口和北海的建设，虽然手下配着几十人的助理团队，但是还是挺累的。不过怎么说呢，充实，现在沈大小姐非常喜欢这份工作，看着一片虚无在自己的手下具现出一派兴盛，那种成就感满满的感觉真的很美好。

地产拆分以后，琼岛这边的南海地产就由沈大小姐担纲，活跃在整个南部延海以及本岛上面。

这会儿琼岛的地皮炒作已经开始发热了，全国各地的有志者们大批的涌向这里，整个琼岛都充斥着灼人的热力。除了万宁以外，所有地区的地价都在暴涨。

也不是没有人打万宁的主意，但是抱着传花心态来的人都被大小姐直接怼回去了，不管是谁。万宁只欢迎真正想做事发展的人，地皮可以买，但三年内不能转让，而且三年内不开发建设就无条件收回，就这一条就使万宁成为了整个琼岛的一方净土。

也不是没有人找到省里，希望省里往这边施压，但是省领导也委屈啊，这事真特么做不到啊，现在上层人谁特么不知道万宁是怎么回事？

于是，诡异的情况就产生了，万宁这边快速的规划发展着，在外边这里的土地价格不断的上翻再上翻，基本上保持着和海口三亚两地持平，略低于海口，略高于三亚，但是有价无市。到目前为止，进入万宁的公司也只有五家，两家工厂，三家房地产。

要知道这会儿整个琼岛在册的房地产公司已经超过了一万家，并且还在快速的增加着，到92年，也就是一年后，琼岛的房地产公司将达到两万多家。琼岛的总人口在这个年代不到一百六十万。

到93年崩塌，整个琼岛留下了600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元，坏账率超过60%，许多价值高昂的抵押项目不过是刚挖了一个大坑，变成一个又一个人工湖泊。

在整个炒房炒地大军中，有一个后世的著名人物，潘搜胡，他就是在这里挖到了人生第一桶金，92年资产一百万元。

92年8月为了核实一个项目的审批情况，潘搜胡以五斤橘子和一条香烟的代价获准查阅有关内部资料，他意外发现海口市在建人均住房面积已达50多平方米，而同期京城人均住房面积才7平方米。

凭着直觉，潘搜胡意识到琼岛的房地产要出事了，和合伙人商议之后，大家撤回京城，成为琼岛地产大潮中有数的几个没浸水的人之一，这才有了以后的搜胡公司。

88年海口房价一千出头，到92年已经接近八千。不说琼岛，就连和琼岛隔海相近的地区也受到了这波风潮的影响，北海，那个卡卡大的小地方，89年居民不到十万，一亩地不过几百上千元，到92年地价涨到百万元一亩，政府批出去的土地一年就超过了八十平方公里，超过了沪海。

然而清醒的人太少了，人们都被不断掀起来的价格迷红了双眼，愤不顾身的跳进去。

“县长，这是这几天提交上来的申请。”政府的秘书捧着一叠文件走进办公室。

秘书叫符阿妹，年纪不大，琼岛本地人，是刚毕业的大学生，经过助理团队的筛选幸运了拿到了这个令人羡慕的位置。

沈大小姐正看着窗外发呆，随口问：“什么申请？”

符阿妹把文件放到办公桌上，拿起沈大小姐的水杯到一边去接水，说：“有一家造纸厂申请落地，其余全是地产公司的拿地申请，不过和以前盯着市区中心不一样，这回大部分都是稍微偏远一点的地方了，规划的工业区那边也有几片。”

沈韵秋转身回到办公桌后面坐下来，把文件拿过来看。