苏凌哲的眼光向来与众不同，叶星还以为他看好的地皮会是最有价值潜力的好地方，没曾想是京都最偏远的郊区。

叶星拧紧眉心，“苏总，可能你对京都不太了解，现在京都大部分的发展都在北区，你看中的这块地皮在南区，我猜这块地皮的价格应该不高。”

“他们跟你的想法都一样，所以谁都不来抢这块地皮，只要我随便出价，这块地皮就是我的。”

苏凌哲拿着京都地图给叶星指了指北区，“这里目前来看发展是最好的，但以后如何谁都不知道，据我了解，北区再往北就是临县，已经不属于京都地界，我觉得没什么发展潜力，不如南区好。”

叶星欲言又止的张了张嘴，她没看到这块地皮的价值，忽然有些后悔答应跟苏凌哲合作。

“这不是一笔小钱，咱们再慎重的考虑一下？”

“人人都觉得有价值的地皮，互相争抢的价格肯定会比较高，就算是拿到手，会不会盈利还是另一回事。”苏凌哲说完，身子靠在椅背上，“叶星，我绝对不会在这种事情上骗你，相信我的眼光肯定没错。”

叶星没办法下决定，她跟苏凌哲不一样，若是这些钱全都打了水漂，她手头的运转资金会很紧巴。

“要不还是等清欢来了之后再说，如果可以的话，咱们三个人买下。”

“我是想跟你合作，不是想跟她合作。”苏凌哲言外之意是不想带夏清欢。

叶星纠结着，“生意场上的事情谁都说不准，并不是说我不相信你，主要是风险太大。”

“好，咱们下午就去南区转转。”苏凌哲说话间，给叶星夹了块牛肉，“先吃饭。”

“谢谢。”叶星不自然的道了声谢，除了陆北辰之外，还没有人给她夹过菜。

南区确实不如北区繁华，街道两旁大部分都是住宅区，然后就是一些小学中学。

京都的学校不分重点普通，主要看的是离家远近。

“根据内部消息，政府打算在这附近修建大学。”苏凌哲突然开口说道。

叶星迟疑的看他，“哪所大学？”

“自然是建校以来最悠久的京都大学，旧学区在市里地方太小不方便，所以考虑要把学校挪到这边来。”

“到时候咱们在这边盖商业街，会不会对学校造成影响？”

“不会。”苏凌哲再次拿出地图，指给叶星看，“咱们盖的商业街位置比较远，更何况，等商业街盖成，还会有大学生来光顾，这可是个好地方！”

如果真是这样的话，这块地皮确实不错。

果然他还是有些手段的，若是被别人知道这块地皮的潜力，估计早就人人争抢。

“好，咱们尽快把这块地皮买下来盖成商业街，避免夜长梦多。”叶星赶忙说道：“这件事情你去办，至于咱们之间的分红，我相信你秘书会处理好。”

没有人比苏凌哲的秘书处理的更专业，名牌大学毕业的高材生，能力不会有错。

“合作愉快。”苏凌哲勾了勾唇角，“我再带你转转。”

叶星轻点下头，“好。”