先生，你可以交付五万元订金报个名，开盘之后，如果选择不到合适的，我们可以全额退款的。”

洛河已经不是刚入社会的菜鸟，不会被中介那么容易忽悠。

这种订金报名的方式基本都有风险，万一获得购房资格而不选择，订金就可能退不回来；

或者说，就算能退钱，那也要等待很长时间，这个钱被这些中介公司拿来运转。

况且，他不需要买房子，只是好奇看一看行情而已。

但在中介看来，他就是潜在客户。

“你们真与星海集团签了合作协议？那可不简单呀。”洛河有些不相信，眼前这家中介公司规模在全国的确有名，但星海集团是什么公司，想与他们公司合作，不太可能。

“这个当然了。先生贵姓，要不先留个电话吧。”

“免贵姓莫，先说说智慧城市那边的房子吧，大概啥价位了？”

“估计单价不低于8万元，这个价格指的是一二楼，而且位置不怎么样的，普通位置的话，实际价格可能要超过10万元。价格肯定很贵，全国都抢着要呢。

莫先生，你想想看，只要交五万块钱报个名，如果一套千万的房子，能够优惠2个点的话，那就是节省了20万元呀。

现在我们已经有数十人报名了，再说，我们是正规公司，不可能骗你吧。”

“我没说你们骗我。”洛河笑了笑，“只是觉得这个价格确实不便宜，我需要和家人再考虑一下。”

他了解得差不多了，打算离开了。

“没问题，莫先生。

我们可以给您提供更详细的资料，您可以仔细研究一下，决定是否要参与，但机会真的难得，错过了肯定会后悔。

如果您有任何问题，也可以随时联系我们。”女销售员看到对方向门口走去，知道很难挽留。

“好的，我会考虑的。”洛河点了点头。

“那好，请问莫先生您的电话号码是多少呢？我们会尽快将资料发送给您。”女销售员还是不忘记对方的电话号码。

洛河想了下，随意写了一个电话号码，那个电话号码是他在一家酒店附近地上捡到的名片中看到的，以他的记忆力很好记，然后告别了中介公司的销售人员。

走出门口上车，他不由得摇了摇头，这个女销售方式还真是有些厉害啊。

女销售员看这位莫先生开车离去，略有满意找到一个潜在客户。

他们公司当然没有与星海集团签订什么合作协议，但高层有这个想法，想代销星海集团的房子。

也许代销不太可能，但趁着智慧城市目前很火，他们就想到了一个办法，让客户先交订金，他们拿潜在订单与星海集团谈判拿团购价。

如果市场不优惠，他们团购能够拿到97折，他们给客户就是985折，这也不算是骗客户，一套千万的房子，客户能省十几万了。

但如果拿到更低的团购价，甚至拿到代销合作，那公司赚得更多了。

另外，客户交付的定金，他们也可以拿来运营，又赚一笔。

作为销售员，他们也可以从交易当中拿到不错的提成。

目前，他们门店已经拿下几十份订金了。

智慧城市住宅已经完工，离真正销售也不远了。

第一期智慧城市住宅就有三万套，全国关注，甚至老外都想购买。

也正如此，各房中介公司加大在智慧城市附近开门店，想从中抢到一份蛋糕。

这位女销售员也想从中喝到一点汤，实现财富自由。

这段时间，智慧城市的住宅真是太疯狂了，他们是新店，离智慧城市都比较远，每天上门咨询的客户非常多，第一问智慧城市的房子有没有渠道先买到，第二问城的房子情况，很多是外地来炒房的。

看着悍马ev02离开，她突然想起一件搞笑的事，前段时间她相亲，问男方开的什么车，对方回答“国产车”，然后她变得不冷不热，最后，当她看到对方开着悍马ev01离开时，她有些尴尬。

这也不怪她，她对车不了解呀，没想到开的是星海集团的品牌车。

见多有钱人买房子了，她当然想找一个条件好的，这并没有什么错。

……

第二天早上，

沐阳来到公司上班，早上九点钟的时候，找来周晨，问他智慧城市定价的事：

“智慧城市新房还没定价，我听不少人讨论房价有优惠，我担忧被有些人利用，你让人调查一下实际情况。”

“好的。”周晨听到董事长亲自关注，郑重回道，“最近我也听说了一些，但没太关注，是我忽略了这一点。”

沐阳强调说道：“房子对每个家庭来说都是大事，虽然智慧城市的定价会很高，普通人的确买不起。

一般经济好的家庭，说不定打算把老房子卖掉，再借几百万来买一套，一个家庭被一套房子拴住了，这也是我为什么不愿意卖期房，免得到时候被人骂。

我们建设智慧城市的初衷就是想让我们的高科技有个载体，而不是赚取高额利润。

我不想被某些人或机构囤积炒房或者从中牟利，如果智慧城市房子沦为炒作，入住率低的话，它就是一个死城。”

周晨听完董事长的交代，派一些人去调查情况。

过了两天，

他得到的消息让他有些惊讶，各家房中介公司准备利用智慧城市牟利，有许多种优惠版本，还说某个公司已经和他进行了商谈。

周晨把情况跟董事长汇报一下，沐阳听完后，皱着眉头在办公室里来回走。

十分钟后，他说：“我们的房子不愁卖，为什么要给房产中介或房产公司代销？

这不可能！

如果想让利，还不如直接让利给真正的客户。

所以，优惠这件事，不可能有，一房一价，必须透明。

公司员工已经有房子了，他们想买来，多半是转手赚差价，不可能再有员工优惠。

我们不同那些房地产公司，最终目的不是赚钱，这么说可能别人不相信，但却是事实。

这样吧，你们开个会讨论一下，出个方案，提前向外界公布一下，不能让一些有心人从中牟利。”

“好的，我也觉得是。”周晨认同董事长的观点，他也恨炒房子的，也讨厌一些房中介。

他不否认房中介的作用，但有些房中介，为了利益，啥破事都能干得出，应该治理一下才行。

又过了两天，

星海集团高层分析讨论智慧城市房子的方案，再经过沐阳审核，最终定下来。

当天，星海集团就进行了公布：

针对市场上不少机构和公司利用智慧城市新房牟利，我公司申明：

第一，凡是智慧城市的新房，不管买多少套，都没有优惠价；

第二，星海集团并没有公布新房价格，也没有内部员工优惠价，一律同等对待；

第三，星海集团不会与任何房产公司或房中介进行合作、代销，采用一房一价，最终价格在明年六月份后官方公布为准；

第四，凡是智慧城市的房子都禁止炒作，优先本地户口居民购买，每个家庭限购一套房；非本地居民，优先本地工作或创业的居民，每个家庭限购一套房；

第五，凡是智慧城市的住宅，拿到房产证三年内转让税点增加……具体政策看当地z公布为准

……】

星海集团一共公布了9条细则，刚刚公布，立刻引起媒体热议。

一些房中介公司高层，看到星海集团公布的消息后，脸色都变白了：完了，星海集团不陪他们玩！

他们竟然自己玩！

想喝汤都没法了！

该死的星海集团！

有些已经交了订金的客户，看到星海集团的公告后，知道自己上当受骗了，立刻去门店声讨要回退款。

可有些房中介公司，已经把收到的钱拿去运营了，短时间内拿不出来。

客户拿不回订金，跟门店销售员吵起来，大骂骗子。

一时间内，整个房产市场人心惶惶。