“小南、小南？”老妈郑爱玲拍拍他，说：“想什么呢，这么出神？走了，出去了。”

江南怔了下，这才发现房东已经带着人出去了，连忙应了声跟上。

再次回到粮油档口，几个人坐门口，老爸又跟大伯商量一番，最后决定跟房东签合同。

房东包里掏出打印好的合同，江南拿过来看了看，跟老爸之前说的差不多。

一年房租两万二，一年一签，差不多一个月一千八左右。

江南想了想，笑着说：“李叔，我觉得咱这合同得改一改。”

老李愣了愣：“以前都这么签，怎么改？”

“你一年一签太麻烦了，如果我们只干粮油还行。刮个大白，添几个货架就能开业。但如果想干别的，光装修就得大几万，万一一年之后我们刚捞回本儿，您这就不租了，我们岂不是白忙活？”

老李怔了下，他之所以要求一年一签，主要是为了防止以后房租涨的厉害，签多了吃亏，至于之后租不租，那肯定得看当时的行情。

听他这么一说，老李不禁撇头看看江振钢，说：“啥意思老江，你们打算改行干别的？不开粮油店了？”

“开啊，不开粮油店，我租你门头房干啥啊？”江振钢一本正经的回答，随后朝江南摆手，说：“你不懂就别跟着瞎掺和了，一年一签这是规矩，就咱现在这小档口也是一年一签。”

江南无语，心说我爹真是实在，得亏干的是小本买卖，再大点就得让人忽悠瘸了。

嘿嘿笑道：“老爸，这事你的听我的。别忘了那两万块钱可是我赞助你的，你不听，我可要撤资了！”

“嘿，臭小子……”江振钢抬腿就是一脚，气道：“你小子长能耐的是吧？连你老子的竹杠都敢敲啊！”

江南赶紧跳到一旁，这时大伯江振远拉了江振钢一把，说：“老二，你别冲动，你先听听小南怎么说？”

旁边老李看看江振刚，又看看江南，商量说：“要不这样，我给你改成两年，咱们两年一签总行了吧？”

“不行，两年也太少！”江南还是摇头，笑了笑说：“李叔，要不这样吧。咱们都是实在人，虚头巴脑的话我也不说了。房租一个月我多给你二百，但合同咱们签五年。到期之后可以按市场价走。不过我有优先续租权，到时候我们再租的话，咱们可以继续签，不租你就招租给别人。”

“小南，你……”

房东还没说话，江振钢一听又急了，心说这孩子是不是傻？有钱烧得慌，隔着闹着玩呢？只不过话没说完，又被大哥扯住了。

江振远似乎明白了这小子的意图，别人看不明白可他懂行啊。毕竟自打年轻那会就走南闯北去过不少地方，尤其是北上广深全都走个遍。

他知道别看现在房子不值钱，但那玩意以后指定会涨。一旦房价涨了，房租和门头房自然也会水涨船高。

如果老李一年一签是为了应对不断变化的市场行情，那江南提出五年一签就是防止那老小子到时候胡乱涨价。

一个月加二百多吗？当然不多。

按目前房子的市场行情看，稍微往上涨一点，就不止这个数。

“这个……”老李有些犹豫，其实他也觉得以后几年，门头房的价格肯定往上涨，但具体能涨多少就吃不准了，可能是五百，也可能是一千。