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董其贵不得不承认张子剑是位策划高手，就凭这份草写的计划书，就是好点子，可好点子也得看地方。

卫东的条件要是在大城市边上，那甭说，绝对是赚钱的好项目，可卫东刚刚才起步，就想弄个高尔夫别墅。不赔死你才怪呢？看完计划书，董其贵第一个想法就是计划很好，第二个想法就是有钱没处花了。

张子剑看着董其贵把计划书放在桌子上，而他脸上也带着浅浅的笑容，张子剑说道：“董总，地方我也帮你选好了，要是可以，明天下午咱们现场去看看。”

董其贵还是那种咪咪的笑容，说道：“张书记，我知道你的难处，但，卫东周边的经济要配套这样的环境需要多少年？就算您把软件配套都给我弄全活喽，我也不敢下手啊！”

“有山、有水、有球场。这样的环境在整个六市都找不到，董总犹豫也有道理，我给你分析一下！第一，通往六市的交通很方便，半个小时就过来，第二，高档别墅区是卖给有钱人的，而不普通的民众，六市多少有钱人，我不知道，能买得起这种别墅的，你心中大概有个数。什么最挣钱，高档货利润价值是普通的几倍甚至十几倍都有。董总，稳赚不赔啊！还有期中一点，就是六市没有个跟形式的高档俱乐部，那么高尔夫球场一旦建成，来这里玩的人将会很多，大多数还都是有钱有权人，董总不会想不明白这其中好处吧！在国外作为时尚高雅的运动，高尔夫可都是会员制的，一个会员名额几万到几十万。而且还辐射周边的城市，一个名额就相当于你买一套普通的房子。你就维护一下草坪，养着几个工人和服务人员，这样的服务和小区的物业费用差不多啊！”

张子剑刚说完，董其贵笑着摇手道：“两个概念啊！据我所知球场的维护费比物业高很多，每年的成本也是很大。”

“呵呵！一套别墅送你一年的会员，你说得多少人来买？你对外报价一年会员五万到十万上，那么沾便宜的人可不是穷人专利啊！富人占便宜的也不少啊！”

“哈哈！张书记，要搞一个项目，除了脑子能想到的，还有一个胆量。放弃毛巾厂不是不可以，但我想知道万一我在卫东的项目搞砸了怎么办，盖起来的别墅没人要，我可算毁在你手中了，虽说在卫东，变数不大，可你在卫东的日子不短了，以后呢？”

董其贵毕竟了解体制内，所以他想要个保险性质的承诺，一朝天子一朝臣，万一换个书记不是张子剑这边的，那么前任的政绩要推翻，甚至不管了，那他董其贵算是完蛋了。他赔不起啊！

张子剑看了他一眼，心中嘟囔一句：老狐狸。轻微一笑的说道：“我帮你找下家接盘。”

“这个。呵呵，张书记，您口头说的话。”董其贵还是那脸笑眯眯的样子，他需要的不是张子剑的口头承诺，而是实质性的保证，他知道他在走钢丝，但他赌，赌张子剑为了赌一口气，报复他的竞争对手，而做出的强烈反击，当然他就是反击的棋子。好处是有，但必须见到一种实质性的承诺。

张子剑嘴角带着冷冷的笑意，就那么看了他好一会，弄的董其贵都不敢笑了，着走钢丝确实的玄乎啊！一旦张子剑不赌这口气，那他就得罪这厮了，大不了他拍拍屁股就走人，反正他在六市，张子剑也拿不着啥，可作为商人，还是和气为贵，利益为重，不能因为一口气，放弃那么大的利润。

”看来董总是不相信我张某人的信誉了。没事，咱们接触时间短，以后你就能明白我这人。这次算打个交道相互的了解一下，但我不希望会有下次。”说着张子剑站起身来，走到门口的小桌前，桌子上有部电话。

还是招待所建成的时候，张子剑为了方便，让每个房间和包间都安装上分机，这样好找人，也好打电话出去。

张子剑通过总台把电话转接出去，第一个接听的是李宏昌，虽然是干修路工程的。怎么说也是有钱人啊！再说和张子剑还沾点亲带点故的，拿出几个亿来作为一个担保还是可以的，大不了他找张子剑的小叔要去，总之这钱跑不了。

张子剑在电话中简单的说了说，声音不大，但董其贵可真真切切的听在耳朵里，电话里的人他不知道，但听张子剑说:“李叔，我想在卫东建个高尔夫别墅区，开发商怕危险，你来帮我担保一下，万一有风险，你过来帮着收盘。”

“担保？成啊！你也知道老叔没多少钱，话说在前头啊！这个面子我出了，别让老叔掉地上，不然我和你小叔拼命去啊！”李宏昌也是半开玩笑的把这事儿给答应下来。别人他信不过，张子剑这位大侄子还是信的过的，再说以后还指望着他发财呢？