吴天彪一心想进军钢铁产业，要做中国的钢铁大王时，曾丽丽却认为这样太冒险。在她的劝说下，吴天彪同意还是先把房地产开发这一块先弄起来为好。

说白了，酒店也好，钢铁也好，房地产也好，目的是一样的，都是为了赚钱。

经过到工商部门重新备案，“天彪集团”又增设了一项房地产开发的新业务。

在山阳房地产这一领域，在天彪集团尚未涉足的时候，已经出现了三足鼎立的局面。一家是凤凰建筑，一家是宏泰，一家是海天。这三家以凤凰的实力最大。

凤凰集团的老总周方圆，也是吴天彪的西山十八寨老乡。

凤凰集团是周方圆、石中玉、郑九天三个人10年前合伙创建的。后来，当凤凰建筑由西山发展到山阳时，周方圆这个十八寨的副镇长正式辞职了，而郑九天则从企业里退了出来，因为他觉得努力工作，为老乡们多办点好事更能体现自己的价值，那个时候。郑九天已经是十八寨的党委副书记了。而石中玉从部队上转业回来后，就没有上班，不存在辞不辞职的问题。

这些年，在周方圆和石中玉的努力下，凤凰建筑的生意一直做的是风生水起。凤凰建筑本来和吴天彪与李不二的虎豹拆迁公司还是合作关系，现在天彪建筑成立了，他们两家就成了竞争对手。

天彪集团宣布进军房地产领域不久，就来了一次难得的机遇。

马奔驰主持山阳公安局工作后，总觉得市局的办公条件太差，不能适应现代警务的需要。在他的努力下，在市委书记王国鼎和省厅武士龙厅长的支持下，山阳市公安大厦正式立项，准备开工。当然，现在的市政建设是必须要经过招投标这样一个环节的。

公安大厦工程，地上主体二十一层，地下两层。建筑面积近五万平米，总投资突破两个亿。这项工程，当然吸引了天彪集团还有另外三家老资格的公司。

公安局公布发标文件的那天，周方圆就和副总石中玉守在在办公室里彻夜未眠。俩人把《评标委员会和评标方法暂行规定》来来回回研究了十几遍，越讨论越兴奋，谁也不想回家。就这么聊到天亮。

公安大厦对外招标，让周方圆很兴奋，2个多亿，可是一块肥肉啊！

石中玉有些担心，他说，虽然是公开招标，但多好的经，也怕歪嘴和尚念。政策的初衷都是美好的，但政策都会在执行的过程中走样，甚至其结果会走向初衷的反面。当年房改的目的是什么？居者有其屋！可改革的结果是什么？人人买不起房！医改的目的是什么？总不会是看病难看病贵吧？教改的目的是什么？总不会是愈来愈上不起学吧？还有……”

周方圆看了一眼石中玉，石中玉就把后边的话咽回去了。

周方圆说：“这回不一样！我觉得这个项目咱是势在必得。你看这评标的方法分三条，个个都是冲着我们的优势来的。第一条最低投标价：放眼整个山阳，哪个公司不是层层分包，层层扒皮。他成本能降得下来？只有咱们是一插到底，成本最低。只要咱精打细算，只求百分之十的利润，没人标价能低的过我们。”

“再说第二条综合评估，咱们集团可是获得过“鲁班奖”的。山阳没人得过吧？这可是要加分的啊！还有第三条法律法规允许的其他评定方法。既然是法规允许的，总不能是对有实力的公司不利的吧？”

石中玉笑了笑说：“最怕的就是这第三条！太宽泛空洞。这有点像某些法律条款，同一种罪，可以判五至十年，情节严重的可判二十年、无期徒刑或死刑。给法官这么大的自由裁量权，又没有陪审团一类的监督和约束机制，不出**才怪！”

周方圆继续说：“这公安大厦工程，可是一项大工程，上下都特别重视，就是想**恐怕也不容易。”

为了把公安大厦这个项目牢牢地抓在自己的手里，周方圆自信满满。他专门召开了一次中层干部以上的会议。精心布置对公安大厦的投标工作，要把这次投标当成一项工程来*办。

另外，他还和石中玉商量另外的一些办法。

比如，公安局长张无极，常务副局长马奔驰，得打点一下。还有市政府的常务副市长何天明，也是一个关键人物。副市长李建设，分管城建和交通的，这个事也得给人家表示。