秦主任，你也不想后续的大项目，也都跑到魔都吧？</p>
上次王逸去魔都，可是一口气在魔都投资了晶圆厂，封测厂，星逸汽车，星逸金融，星逸魔都总部等多个大项目。</p>
秦主任和帝都，都是羡慕嫉妒恨啊。</p>
当然，也是魔都给力，王逸才会这么大方。</p>
毕竟陆家嘴的四块地，可是香得很，底价卖给王逸，就是让王逸赚大钱的。</p>
“NPU芯片？那是什么？”秦主任一怔，完全没听说过。</p>
王逸并不意外，这个概念当下还没出现。</p>
第一款NPU芯片，更是2016年才出现，秦主任不理解也是理所当然。</p>
王逸解释道：“NPU芯片……就是神经网络处理器，一种专门用于进行深度学习计算的芯片。可以理解为AI芯片。”</p>
“未来的自动驾驶、AI人脸识别、AI语音交互等领域，都需要NPU芯片来提供强大的AI算力。这种算力，是CPU都无法比拟的。”</p>
“原来是AI芯片。”秦主任恍然大悟：“那这NPU芯片前途无量了，未来可是AI的时代。”</p>
在小艾和siri出现之前，大家都觉AI很遥远。</p>
可当小艾和siri出现之后，越发强大，所有人都明白，AI不远了。</p>
而星逸智家的出现，更是让人体验到AI不是高岭之花，而是能真正地让我们的生活变得更美好。</p>
因此，官方也开始关注AI的发展。</p>
秦主任一下子把握住关键：“咱们在CPU和GPU都全面落后，但在NPU领域，不能落后了！”</p>
王逸点点头：“当然，NPU是全新的领域，全新的赛道，我们不但不会再落后，反而会遥遥领先。”</p>
“不管如何，星逸半导体都会投入巨资，研发AI芯片，领跑NPU。在各大国际巨头都没起步之前，就强势布局！”</p>
前世，2016年，各大巨头才开始相继搞出NPU芯片。</p>
而这一次，星逸科技要在2014年，甚至2013年就搞出NPU芯片。</p>
更要重新定义AI芯片的标准，拿下足够多的话语权。</p>
如此一来，再想拿着AI芯片说事，卡脖子，那就得看看星逸科技答不答应。</p>
就像PC芯片，英特尔搞了X86架构，其他企业要做CPU芯片，都得有英特尔授权。</p>
想像Cyrix一样，没有英特尔的授权，愣是通过净室逆向工程，生产出兼容Intel引脚的CPU，简直难如登天。</p>
毕竟那个时候的X86架构刚起步，指令集都简单，还能逆向工程。</p>
现在X86早已非常成熟，比起当初复杂了数百倍，想要再逆向工程，还绕开英特尔所有专利，实在是痴人说梦了。</p>
时代不同了。</p>
同样，一旦星逸半导体研发出AI芯片，制定了AI芯片的架构和指令集，那其他企业要快速做出成熟AI芯片，就得用星逸半导体的架构和指令集。</p>
若是不然，只能从头研发，那难度系数就高了。</p>
王逸继续道：“NPU只是其一，在AI芯片领域，CPU的AI算力很低，但GPU的AI算力很强，我们也会重点开发GPU的AI算力。”</p>
秦主任若有所思道：“王董，那你觉得作为AI芯片，GPU更强大，还是NPU更合适？”</p>
“CPU、GPU、NPU融合最强大！”王逸笑说：</p>
“CPU的AI算力最低，NPU居中，GPU的AI算力最强。但可惜，GPU的功耗最大，若是所有AI场景都需要GPU完成，24小时运行，续航和功耗扛不住。而NPU算力可观，功耗比GPU低得多，还能优化提高GPU的AI算力。因此融合才是归宿。”</p>
“原来如此。”秦主任明白了里面的逻辑：“放心，王董，既然你有此魄力，帝都一定支持。”</p>
说着，秦主任取出一份合同：“之前你说星逸科技园小了，于是帝都又在中关村规划了600亩科技园给你们。地白送，科技园你们自己建设。”</p>
“谢谢秦主任！”王逸心情大好，这才是他要的。</p>
之前就提了这事，如今算是正式批下来了，连规划都做好了，只能王逸签字。</p>
而且给的地也大，直接600亩！</p>
这可是帝都中关村的600亩，寸土寸金的地方。</p>
究其原因，只能感谢魔都的助攻。</p>
魔都陆家嘴星逸科技总部300亩，帝都就给了600亩。</p>
没办法，前段时间，星逸科技园饱和，王逸先是将星逸动漫和星逸游戏等业务，都搬到了济州的美柚科技园。</p>
又将星逸金融等事业部，搬到了魔都。</p>
如此大手笔地疏散，帝都都怕了，生怕王逸把帝都业务都给掏空。</p>
于是直接规划了600亩科技园！</p>
秦主任端起茶杯，玩笑道：“王董，这次地都给你了，给足了，可别搬了！”</p>
王逸哑然：“不搬了，以后星逸半导体就在帝都。不过只有产业园吗？”</p>
“对啊，你还想要什么？”秦主任笑说。</p>
“我们还有星逸地产啊！”</p>
“哈哈哈，就知道你这么说，都给你准备好了！”</p>
秦主任说着，拿出三份合同递给王逸。</p>
想了想，又走回去，拿出两个合同，丢给王逸。</p>
王逸沉默：“……”</p>
这是看人下菜啊！</p>
如果这一次没有好项目，就只有三块地。</p>
幸好有了CPU项目和NPU项目，于是又多了两块地。</p>
会玩！</p>
城会玩！</p>
秦主任呵呵一笑：“这五块地，位置都不错，都给你了。总共800亩，容积率2.3，建筑面积120万平，按照底价给你，总共360亿！”</p>
王逸打开一看，果真都是好位置。</p>
这几年帝都供地都是很好的位置，哪怕在当下算偏一点，三四年后也成了核心区。</p>
没办法，帝都发展太快了。</p>
放到几年后，都得被抢破头。</p>
更主要的，现在的地价便宜。</p>
当下楼面价三万一平，四五年后，就得是八九万一平了，甚至更贵。</p>
而且，三万是底价，若是竞拍，至少拍到3.5万，甚至4万。</p>
不可能底价成交的。</p>
谁都知道未来房价会暴涨，都是溢价成交。</p>
给王逸三万的底价，也算是扶持了。</p>
“谢谢秦主任。”王逸让律师看了看合同，没什么问题，直接拿出笔签字。</p>
这种泼天富贵，但凡错过都会遭天谴。</p>
而帝都的意思，王逸也懂了。</p>
王逸要发展半导体，做CPU，做NPU，很是烧钱。</p>
帝都也没法直接给王逸大量送钱，这不合规矩。</p>
因此底价卖地，让王逸从地产赚钱，去反哺半导体。</p>
也算是好事。</p>
至于360亿如何支付？</p>
那更简单，此次双十二，入账357亿，星逸科技账上资金充裕。</p>
先拿来支付了，再找银行抵押贷款，再贷出来就是，不会影响正常经营和发展。</p>
后续年年支付利息，等到2017年做成高端改善智能家居大平层！</p>
三万一平的楼面价，13万一平出售！</p>
就五块地，两年时间卖光，不成问题，利润没法算。</p>
只是这几年辛苦点，360亿的抵押贷款，每年利息都不少。</p>
但和帝都突飞猛进的房价相比，这点利息那就不值一提了。</p>
“秦主任，既然帝都这么支持我们星逸科技，那我也不能不懂事。”</p>
王逸笑说：“这样，我准备在帝都投建一个大型封测厂，最好离着晶圆厂或者高铁站近一些。”</p>
“大型封测厂！”秦主任喜出望外，眼睛都明亮起来：</p>
“太好了，如此一来，星逸半导体在帝都就实现了芯片研发——芯片生产——芯片封装测试全产业链布局！还有帝都的手机工厂，直接实现了芯片商用，手机生产！”</p>
“没错，这就是我的布局。”王逸笑说：“在帝都，当下的星逸B1晶圆厂正在扩建，明年将成为大型晶圆厂，月产能7.5万片。还有正在建设的星逸B2晶圆厂，月产能10万片。”</p>
“一旦全部投产，帝都将成为星逸半导体全国最大的芯片生产基地。再建一个最大的封测工厂。如此一来，芯片在帝都生产完毕，直接送到封测厂进行封装测试。届时，不仅可以满足帝都的手机工厂使用，还可以借助京沪线，送到济州的几大超级手机工厂、平板工厂，岛城的电视工厂，满足整个北方的芯片需求。若是产能富余，还可以供应给友商，甚至对外出口！”</p>
至于魔都的星逸M1晶圆厂和M2晶圆厂，未来全部投产后，加起来月产能12.5万片，主要以中低端芯片为主。</p>
芯片下线后，直接送到收购的日月光封测厂进行封测，然后供应比亚迪代工，以及对外出售。</p>
这一切，王逸都规划好了。</p>
高端芯片帝都生产，用于帝都和济州、岛城的高端手机、平板、电视。</p>
而中低端芯片主要在魔都生产，用于比亚迪代工。</p>
今后无界系列，星逸系列的次旗舰，旧款产品，都会交给比亚迪代工。</p>
而自有工厂主要生产新旗舰！</p>
秦主任心情大好：“王董，那这个封测厂可不能小了，这样，500亩封测厂，就位于星逸B2晶圆厂附近，和星逸B2晶圆厂一起建设。土地帝都送，建设你们自己来。”</p>
“那再好不过，届时把两个工厂联通，打造一条内部运输线，如此一来，芯片生产完了，直接送到隔壁封测。”王逸笑说。</p>
“这没问题！”</p>
星逸B2晶圆厂的位置，在当下来说算是比较偏僻，工业用地，好处是离着高铁站近，便于运输。</p>
可在多年后，也算是好地方了。</p>
(本章完)</p>
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