几人边吃边聊，很快就说到在海南最近发生的事。</p>

“方主席，我们这个几个兄弟，要恭恭敬敬敬你一杯。”说完，冯仑端起酒杯，其余几个也跟着站起来。</p>

方明华略微有些惊讶：“冯董，俗话说无功不受禄你们敬我什么？”</p>

“方主席，多亏了你，还有赵总，我们才能全身而退。”冯仑解释道。</p>

“哦？”方明华心里明白什么，不过脸上还是一副假装不解的样子。</p>

“方主席，先喝了这杯酒，再给你细讲。”</p>

方明华只好干了，众人坐下听冯仑讲原委。</p>

原来，赵红军和冯仑在海口认识之后，两人关系变得密切起来，没事经常在一块喝酒。</p>

都是西京人，又都在体制内呆过，现在又都在海口搞房地产，共同话语很多。</p>

不同的是，赵红军的盛世房产主要是抄地皮，而万通公司最的生意比较杂，地皮、楼花.他们都干。</p>

赵红军陆续买了一百多亩土地后，就再无动静，虽然地价一天一个价格，价格暴涨让人癫狂，但他并不为所动，抱着那一百多亩地，谁也不卖。</p>

冯仑有时候开玩笑说他是貔貅，光吃不拉。</p>

但是今年春节前，一直笑看海口房地产风云的赵红军突然动了，卖掉一块38亩的土地，冯仑知道后就问赵红军卖地原因，对方解释说集团属下的盛世影视因投资影视剧资金周转出问题，所以需要出售一块地解困。</p>

冯仑也没在意，要知道现在海口的地价、房价好像坐了火箭，有能力都捂盘惜售，如果不到万不得已，谁也不会卖地卖房。</p>

等春节过后，赵红军的盛世房产又卖了第二块地皮！</p>

这立刻引起冯仑的警觉。</p>

要知道，春节前赵红军卖的那块38亩的土地，虽然他并不知道确切价格，但那一片地价都在500万/亩以上，就按照500万一亩，那38亩就是1.9一亿！即便扣去乱七八糟的税费，倒手也有1.3个亿，拍什么片子也足够了。</p>

但对方却又卖了一块！</p>

于是，冯仑专门请赵红军吃饭，直接上茅台，两人喝的醉醺醺的时候，赵红军吐露实情。</p>

说这是方明华提前给他说好的，春节过后，不管什么价，就要抛售手中的地皮。</p>

“我这次回西京，两家人在一块吃饭，明华又提到这事，说赚的差不了，该抛了。”</p>

“这么疯狂的玩法，国家迟早出大招收拾的，趁现在央企国企纷纷来海南，这是个全身而退的机会。他还说，美国著名投资家巴菲特曾经说过一句话，成功的投资者是那些能够在别人恐惧时贪婪，在别人贪婪时恐惧的人.老冯，巴菲特是搞啥的？”</p>

“好像是美国一个投资家主要是投资股市。”冯仑回答道。</p>

“哦这炒股票和这炒地皮都差不多吧”赵红军说着说着，趴在了酒桌上。</p>

“小姐，开间房，扶这位先生躺会。”冯仑大声吆喝，心里却暗暗心惊。</p>

第二天早上回到公司，立刻召集五个弟兄，说了昨天和赵红军的对话。</p>

大家经过一番讨论，觉得赵红军说的有道理，风险已经很大，决定全面收缩万通在海南的业务，逐步退出海南市场。</p>

“就在上个月，国家发布了《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，全面紧缩银根，严格控制信贷总规模、削减基建投资、清理所有在建项目等这对于海南房地产简直就是釜底抽薪。海口房价应声回落，到处都是一片哀嚎遍野。”</p>

“幸运的是，我们已经清盘海南所有项目，返回燕京，否则哪有心情和你在这里喝酒？”</p>

说到这里，冯仑有些感慨。</p>

“冯董，别听红军说的我好像诸葛亮似的，能掐会算，我只是喝多了随口一说而已，就像今天这样.我可不懂做生意。”方明华微笑回答。</p>

“其实，当初我们听了赵总这话，心里也是泛起嘀咕.明华是个作家，没见过他做生意啊。”王全功插话进来，笑着说道：“但潘石屹的的做法证实了你的判断是对的！”</p>

“什么做法？”</p>

(本章完)</p>

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