第二百九十八章 果园问题(2 / 2)

黑宝葫芦 悲痛麽名 2514 字 2022-09-04

“什么事情?”王凡一把抓住还想往学校方向往回跑的悟空,在它那红红的小屁屁上狠狠地拍了一巴掌,悟空立即消停了下来,乖乖地躺着不敢随便动弹。

“其实也没有什么事情,只是,呃,怎么说呢,就是关于果园那边的事情。”村长吞吞吐吐地说道,似乎有些难以开口的样子。

王凡有些奇怪,他开口问道:“果园那边的事情?果园那里能有什么事情?昨天我才刚去过,黎叔他没有告诉我果园出了事呀!而且我在那里兜了一圈,也没有发现任何不妥当的地方,莫非我有什么遗漏的地方没有看到?”

“也不是这样的。”村长勉强地笑了笑,犹豫了一会儿,终于将事情告知给王凡:“不是果园那里出现了什么问题,而是关于果园的租金问题。现在村里的人都知道阿凡你赚到了大钱,都是从果园那边收获而得来的,所以他们就提出,说是当初的租金费用太过于便宜了,不是很妥当,如今想要重新定价,或者让村里重新叫价那块山地,那么村里的其他人都可以再来竞价租地。我也知道这样有些不适合,可是奈何村里许多人都有这样的要求,我作为村长,也是应该听听村民们的意见的,所以特意想找你通知一下,看看你究竟有什么样的想法。”

王凡顿时愣住了,他从来没有想过这样的问题,自从和村里签订了合同以后,他就以为万事大吉了,不会出现什么大的事故,谁知现在居然从村长口中得知,事情居然有了新的变化,顿时让他有些手足无措的。

的确,从租用山地开始,一直到现在,不过是几个月的时间,严格说起来,只有差不多半年的时间,按理说是不会这么快就要重新制定租金价格的,起码也要一年才一调吧,可是现在村里人都知道,王凡从果园那里赚到了许多的钱,不仅翻新了自己的大屋,还娶了个天仙似的老婆,买了台小轿车,在市里购买了一套房子,哪里不会让他们眼红羡慕呢?尤其是当初也有心思准备承包果园的那一部分人,他们更是悔断了肠子,恨不得时间能够倒流,让自己回到过去去把果园抢到手中。

在看到王凡婚礼上壮观豪华的景象之后,他们的心愈发的悔恨了,而且都有了承包果园的心思。一开始他们是将眼光放在了村里的其他荒山上,村里什么都不多,山地却多的是,王家庄是小山村,几乎四面都有大山包围,所以山地十分的多,不担心会承包不到山地。

不过有些有心人,却没有这么的想,他们反而将目光锁定了王凡的那个聚宝盆一样的果园。而他们也不是说无的放矢,而是抓住了其中一个会令很多村民不满意的地方做文章,那就是那块山地的租金费用问题。

那块山地,包括果园和其后面的山林,王凡只用了每年三万块钱的价格就承包到了手中。如果是没有赚到钱,或者赚到的钱没有这么多,村民们是不会有意见的。不过可惜的是,王凡赚到的钱经村民们粗略一计算,竟然恐怕有上百万那么多,那就不能不引起村民们心中的各种想法了。三万到上百万,不是个傻子都知道这是个一本万利的好事情,村民们不嫉妒羡慕那才叫怪呢!毕竟没有什么人是圣人,不眼红人家里的富裕。

一开始他们没有想到王凡果园的事情,是因为人的惯性思维问题,认为那里都是有主的地方,自己要选择的话,当然会避开那里选取其他的地方。可是如今被那些有心人一提出来,他们也纷纷醒悟了过来,很多人都对此有了意见。他们跑到村委那里,跑到村长那里吵吵嚷嚷,说出了自己的不满,然后就是要村里收回那块山地,然后重新由村里竞价,那才叫一个公平。

村长也有些为难,如果是一个两个村民提出来,那还好说,他可以借机找个理由不答应。可是如今是一大群村民都是这样认为,那就不是一件小事情了,闹不好可能会酿出大的事故来,所以必须小心处理,不能马虎了事。而对于王凡那里,村长也是为难,毕竟人家经营得好好的,又没有做出什么不好的事情来,怎么能够无端端地收回人家的劳动果实呢?而且还有法律文件的保护,王凡是租用果园长达三十年的时间的,租金是可以根据市场的变化进行调动,可是人家也拥有可以续租的优先权利,所以不可能按照如今村民们所说的那样蛮干。

村长冷静了下来,将过来的村民逐一安置好,然后等他们静下来的时候,才将事情原原本本地告诉给他们知道,然后提出了一个建议,那就是可以让王凡提高租金,以用来保障村里的收益。不过如果王凡不肯答应,或是嫌弃租金太高的话,那么村里才会收回土地,然后重新竞拍。

村民们虽然还是有些不满意,因为他们想要的不是租金,而是那块可以生金蛋的果园。可是尽管如此,他们还是同意了村长的建议,谁让王凡早已经和村里签订了正式的合同条文了呢!自己就算再闹下去,也是无济于事的,所以干脆就等着村长他的行动。如果是谈好了的话,自己这边也可以多一些分红,如果谈崩了的话,那样更好,自己也有机会能够成为那个果园的主人,无论得失都对自己这方有利的事情,何乐而不为呢?

所以村长今天才会特意过来寻找王凡,将事情告诉给他。不料刚走到半路就遇上了这个家伙,于是便吞吞吐吐地将要求说了出来。

王凡沉思了一会儿,觉得这么多村民同时要求,如果自己不答应的话,可能就不是那么好玩了。于是他开口问道:“那么村里准备将租金调高到多少钱呢?”

村长看到王凡这么问,知道他是会答应了,于是略显轻松地说道:“这个还没有最终决定,应该是要开会才能确定下来,现在只不过是预先通知你罢了。”

王凡点了点头,笑着说道:“那可不能一下子提得太高了呀!不然我不如干脆重新承包另一个山头算了。”

现在的这块山地,明着说是有三百亩地的大小,可是大部分都是山林,自己不仅不能使用,还要维持着山林的原状,果园方面只有那么五十亩,算不得很大的地方。租金方面现在是三万块,也就是说能有用的地方每亩地六百块钱,而普通的良田一般一年不过是千把块,王凡这里的山地,价钱更加的低廉,所以六百块算是不低了。不过如今被迫要提价,王凡还是先给村里打个预防针,不能让他们漫天开价。要知道,自己虽然有些钱,也不能当个冤大头不是!

村长打着哈哈,“不会的,我们会严格制定好合适的价格,不会让你损失得太多。这么一点儿小钱,对于阿凡这个大老板来说,只是些毛毛雨罢了。”

“那可不能这么说。没错,我是赚到了一些钱,可是那主要不是果园方面的功劳。村长,相信你也知道,原来的果园究竟能赚多少钱,和如今能有的比吗?所以说,如果村里定价太离谱的话,我干脆另外承包一个山头算了,这也没有什么大不了的。”王凡继续提醒着村长说道。

村长立马醒悟过来,王凡能够赚到大钱,并不是果园方面有多好,而是人家拥有着技术。如果他不承包那块果园,别的人也是不能够赚到这么多钱的,而他只要换了一个地方,同样该赚的不会少赚。于是村长连忙说道:“阿凡,租金方面绝对不会太高,毕竟大家都是乡亲乡里,而且这次还是我们村里的问题,所以绝不会太过离谱的,你就放心吧。”

“那就好!”王凡轻轻地点头应道,他拥有着宝葫芦,到哪里不能够赚钱呢?所以他只是稍稍提醒一下村里,并不会太过难为对方。

接着村长想到了一个问题,他神秘地问道:“阿凡,听说你那果园能办的这么好,是因为有技术。这究竟是不是人们说的那样,黎叔的技术很好呢?”