冯雁看了看王恭,二十岁出头的年纪,比谢琰小了六七岁,听说少有美誉,为人品德较为高尚,操作清正,思索了一下对王恭说道:</p>
“王兄如果想参股,也可按照钱银加人力的方式入股,建造房屋需采购大量砂石、木材、器械、工具等,另外整体工程还需有人统筹帷幄、现场监督管理,如果王恭兄虚心好学、用心为之,便可参与。对了,还有一事,咱们还需购置或者租用一座荒山以采挖砂石。”</p>
“砂石作何之用?”二人同时好奇。</p>
“哈哈,我想建造的房屋是用砂石辅以土木结构混合搭建而成,这样的房屋防火、防潮、防震、而且可搭建高度达四五层的楼阁状建筑,能节省不少占地面积。”说着,冯雁找了笔墨大致画了一副房屋草图。</p>
几人新奇地打量起来。</p>
楼阁建筑在京城与宫廷中很是常见,不过均是四周敞开的,像冯雁这种四周包裹住的样式倒是未曾见过。知道众人肯定有疑问,冯雁耐心说道:</p>
“封闭的房屋自然要有窗户以作照射阳光、流通空气及防雨防风之用,所以建造房屋的时候自会预留窗口。不仅楼阁要封闭,整个居住之地也会用院墙环绕以防不轨之人擅入,最中心地带还要修建园林以供人们外出纳凉游走。其间修建较为宽阔的道路以供车马通行。”</p>
说完,冯雁突然想起了窗户上的玻璃。</p>
“记得玻璃就是用砂石制造而成,好像是高温溶解再退火?吹气能变成瓶、延压能成玻璃,可是杂质是如何去除的?高温?盐酸?加入什么酸钙……”</p>
正愣神间,谢琰开口问道:</p>
“那一所房子面积几何,是否有庭院?仆役丫鬟又安置何处?”</p>
冯雁回过神来,问道:</p>
“瑗度兄方才所言何事?”</p>
“又在发呆!无始小兄,你为何总爱看着天呢?为兄问你,一所房子面积几何,是否有庭院?仆役丫鬟又安置何处。”谢琰摇头笑道。</p>
“哦,一所房子大概占地一亩多些,建造成三至四层楼阁,最上一层以主人居住,一层以子女居住,一层以长辈居住,底层修建厅堂以供往来待客及用膳之所,其外建偏房及小院以供仆役居住、马匹安置。”</p>
“此等建筑闻所未闻!”几人同时惊呼。</p>
“多利用空间以减少占地。”冯雁笑道。</p>
几人点了点,谢琰又问道:</p>
“好!我愿入股,只是需要多少钱银呢?”</p>
“百顷之地建造房屋、修建道路、打造园林等需要巨额钱财,我看二位就以百万钱再加人力入股吧,如此,可占得一成的股份。”</p>
话音刚落,谢琰与王恭立即颓然泄气,百万钱对这二人来说实在太多了。</p>
冯雁轻笑摇头,看了看王蕴,忽然想到一个问题,遂问道:</p>
“叔仁兄,建康城西南郊之地到底有多少面积?”</p>
冯雁之所以问这个问题,是因为历史上每个朝代的计量单位不同,别因为没计算好而闹出笑话。</p>
王蕴想了想回答道:</p>
“老夫从未丈量过,反正目力所及之地,老夫均称之为百顷。”</p>
“啊?”冯雁一脸懵圈,哪有这样计算面积的?看来还得重新丈量才行,老王忒不靠谱。</p>
冯雁无语了一会,想想估计也就几百亩或上千亩的样子,然后对二人说道:</p>
“如果困难,那就以五十万钱入股。”</p>
二人听了这个数字,依然很为难,不过还是重重地点了一下头。对房产不熟悉,不代表对房屋不熟悉,建造一座房屋少说得万钱以上,而一大片土地能造几百间房子,五十万钱还是占了很大便宜。</p>
不过冯雁自有打算,房产业有句话叫分期开发,第一期盖完先收钱,有了钱再造第二期、第三期。再说了,有了这两个“官二代”的参与,做起事来要顺当的多。</p>
王恭想了想问道:</p>
“依小兄之言,为何要修建园林?不如全部盖成房屋岂不更好?”</p>
“哈哈,总呆在屋子里多无聊,人总要出来走动。住宅之所讲究风水、环境,不仅建造园林,还要造一些小桥流水、凉亭、钓台、假山、曲沼等遍布其间。环境好,自然能吸引人们购买,再种些花花草草,如此为之,园林即是居所、居所即是园林,实乃人间之仙境也!居住其中只感莺莺燕燕翠翠红红处处融融洽洽,雨雨风风花花草草年年暮暮朝朝……”冯雁说着说着,眼睛愈发明亮起来。</p>
推销产品就是这样,能把自己都说的美滋滋地,那旁人更是心动不已。</p>
王蕴、王恭、谢琰此刻感觉,面前仿佛升起一座缥缈的仙境,其中飞鸟扑翅、马儿欢奔、悬蒿垂罗,涧道盘纡,景色优美,又有俊男美女徘徊其间低低细语,盘坐其间修炼仙功定能飞身而去。</p>
王蕴在恍惚间,咽了一下口水,拿起几粒药丸便塞入口中。</p>
冯雁好奇地拿起药丸闻了闻,直觉一股辛辣之味传入鼻中。</p>
“叔仁兄,此为何物?”</p>
“呵呵,此乃成仙之妙药,五行散也!”</p>
“我靠,这不是毒药吗!”</p>