2007年3月16日，人大五次会议通过《物权法》和《企业所得税法》。</p>

两部法律都是财经领域的重磅法律，标志着华夏的房地产业发展迈向新阶段。</p>

各地房地产企业经过前几年的积累，资本更为雄厚，建筑技术更为成熟，工人队伍更加壮大，土地积累更为丰厚，政商关系更为紧密，银行贷款更为便利，进入了“大干快上”的时期。</p>

各地政府也应时而变，土地转让由划拨转变为拍卖，土地财政拉开帷幕。</p>

自从一九九四年分税制改革后，地方政府一直处在财政紧缩的状态，直到房地产兴起后，地方政府才改变过紧日子的状态，财政上有了钱，能动性和主动性增强，各种基础设施项目也纷纷上马，城市发展日新月异。</p>

要知道，在上世纪九十年代末和二十一世纪初的那几年，公务员的工资还一直是个大问题，欠薪问题普遍存在。</p>

最紧张的那几年，乡镇老师不发钱，不发物，发白条。</p>

老师们拿着白条，折价卖给农民。</p>

农民再拿着政府给开的白条，交给政府冲抵三提五统。</p>

现在看来，绝对是一大奇景。</p>

当前这个时代，再叠加加入wto带来的外贸大繁荣和外资疯狂涌入，整个国家经济彻底盘活了，投资、外贸、出口三驾马车齐飞，华夏成为世界工厂的同时，经济年均增长率超过十个百分点，创造了世界经济发展史上的奇迹。</p>

很多人惊呼，21世纪，将是华夏的世纪！</p>

未来的某一天，华夏终将超过美国，成为世界第一大经济体。</p>

在这个过程中，房地产，逐渐成为国民经济的支柱性产业。</p>

房地产开发商，也成了多金的代名词。</p>

他们一掷千金，疯狂拿盖房子，不断地刷金土地拍卖记录，不止如此，还囤地、炒地，很多有钱的商人跟风，最有名的是温州炒房团，所到之处，寸草不生。</p>